Living in Berlin – das steht für ein junges, frisches Immobilienunternehmen.
Unser sympathisches Team hat nicht nur Freude an der Thematik "Immobilien", sondern vor Allem auch im Umgang mit Ihnen – unseren zahlreichen zufriedenen Kunden, Eigentümern & potentiellen Auftraggebern.
Unser Ziel ist es, sämtliche Immobiliengeschäfte für Sie transparent und verständlich darzustellen.
Wir verkaufen oder vermieten Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in und um Berlin und Sie sind stets bestens informiert.
Scheuen Sie sich nicht davor, sich mit uns in Verbindung zu setzen....denn wir sind tatsächlich anders!
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Berlin oder Umland und möchten diese professionell verkaufen lassen?
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Berlin oder Umland und möchten diese professionell vermieten lassen?
Inhaberin
Living in Berlin – das steht für ein junges, erfolgreiches und etwas anderes Immobilienmaklerunternehmen – geführt von mir: Vivien Hermel.
Bereits in jungen Jahren, im Alter von 10, stand für mich, aufgrund von zahlreichen Hausbesichtigungen mit meinen Eltern und einem Makler, fest, dass ich Immobilienmaklerin werden möchte. Von der Verwandtschaft belächelt, ging ich dennoch meinen Weg und nach dem Wirtschaftsabitur 2005, folgte die Ausbildung zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH. Nach erfolgreich absolvierter Prüfung im Frühjahr 2008, beschloss ich das Angebot eines unbefristeten Arbeitsvertrages nicht anzunehmen und lieber Erfahrungen in anderen Immobilienmaklerunternehmen zu sammeln...
Sie möchten Ihren bestehenden Kreditvertrag gegen einen günstigeren eintauschen oder früher tilgen? Dann sind Sie zunächst auf die Kulanz Ihrer Bank angewiesen, die nur punktuell verpflichtet ist, Ihre Kündigung anzunehmen. Ferner kann das teuer werden: durch die sog. Vorfälligkeitsentschädigung als Ausgleich für den Zinsverlust. Doch ist diese immer zu entrichten?
Nein.
· Ein langfristiges Darlehen können Sie nach 10 Jahren mit einer Frist von 6 Monaten auflösen.
· Beinhaltet Ihr Vertrag variable Zinssätze und ist durch eine Grundschuld bzw. Hypothek gesichert, können Sie ihn jederzeit mit einer 3-monatigen Frist beenden.
· Möchte der Käufer Ihrer Immobilie den Kredit bei der Bank zu denselben Konditionen übernehmen und wird nicht aus Bonitätsgründen abgelehnt, kommen Sie ebenfalls an der Vorfälligkeitsentschädigung vorbei.
· Überdies gibt es Kredite, die Ihnen gegen Zinsaufschlag ein vereinbartes Ausstiegsrecht einräumen.
Wenn Sie dennoch zahlen müssen: Achten Sie auf Berechnungsfehler
Denn diese kommen häufig vor – zu Ihren Ungunsten. Prüfen Sie also die Abrechnung mit spitzem Bleistift oder überlassen Sie das besser noch Fachleuten z. B. der Verbraucherzentralen.
Berücksichtigt werden müssen u. a.:
· der Abzug der Risikoprämie, die aufgrund der sofortigen Rückzahlung des Darlehens nicht mehr berechnet werden darf
· die Option, die Monatsraten zu erhöhen
· im Kreditvertrag vereinbarte Sondertilgungen
Mithilfe letzterer würde Ihre Kreditschuld sinken und dadurch auch die Vorfälligkeitsentschädigung.
Sie möchten auch in anderen Immobilienbelangen sicher informiert sein? Dann kontaktieren Sie einfach das erfahrene Team von Living in Berlin.
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Living in Berlin ist ein kompetentes Maklerbüro mit professionellem und sympathischen Auftreten, dem wir uns sehr gerne anvertrauen. Die Gesamtleistung hat die Bewertung 5-Sterne plus verdient, mit besonderer Betonung des Engagements und der Verlässlichkeit.
K. S.
Mit der Unterstützung des großartigen Damen-Teams von "Living in Berlin" haben meine Frau und ich ein neues tolles Heim gefunden. Professionelle, kompetente, engagierte und sympathische Begleitung von Anfang an - das macht "Living in Berlin" aus und dafür sind wir dankbar.
Rainer S.
