Ihr zertifizierter Immobilienmakler in und um Berlin

Wir vermieten und verkaufen Ihre Immobilie
Schnell und sicher

Living in Berlin steht für das Lächeln der Hauptstadt

Willkommen bei Living in Berlin

Living in Berlin – das steht für ein junges, frisches Immobilienunternehmen.

Unser sympathisches Team hat nicht nur Freude an der Thematik "Immobilien", sondern vor Allem auch im Umgang mit Ihnen – unseren zahlreichen zufriedenen Kunden, Eigentümern & potentiellen Auftraggebern.

Unser Ziel ist es, sämtliche Immobiliengeschäfte für Sie transparent und verständlich darzustellen.

Wir verkaufen oder vermieten Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in und um Berlin und Sie sind stets bestens informiert.

Scheuen Sie sich nicht davor, sich mit uns in Verbindung zu setzen....denn wir sind tatsächlich anders!

Living in Berlin Team Foto Mai 2018

Was unterscheidet uns von anderen Immobilienmaklern?

  • Wir sind immer erreichbar oder melden uns innerhalb weniger Stunden zurück.
  • Bei uns gibt es ausschließlich Einzelbesichtigungen – wir nehmen uns Zeit für Sie.
  • Wir sind hochqualifiziert und durch regelmäßige Weiterbildungen immer auf dem neusten Stand.
  • 97% unserer Immobilienangebote werden zum Angebotspreis verkauft.
  • Wir halten was wir versprechen - Transparenz, Ehrlichkeit und Individualität sind für uns oberste Priorität.

Unsere Leistungen

Living in Berlin - Unsere Leistungen - Verkaufen

VERKAUFEN

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Berlin oder Umland und möchten diese professionell verkaufen lassen?

Living in Berlin - Unsere Leistungen - Vermieten

VERMIETEN

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Berlin oder Umland und möchten diese professionell vermieten lassen?

Living in Berlin - Unsere Leistungen - Kaufen

KAUFEN

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf in Berlin oder Umland?

Living in Berlin - Unsere Leistungen - Mieten

MIETEN

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie zur Miete in Berlin oder Umland?


Living in Berlin - Vivien Hermel

Vivien Hermel

Inhaberin

Living in Berlin – das steht für ein junges, erfolgreiches und etwas anderes Immobilienmaklerunternehmen – geführt von mir: Vivien Hermel.

Bereits in jungen Jahren, im Alter von 10, stand für mich, aufgrund von zahlreichen Hausbesichtigungen mit meinen Eltern und einem Makler, fest, dass ich Immobilienmaklerin werden möchte. Von der Verwandtschaft belächelt, ging ich dennoch meinen Weg und nach dem Wirtschaftsabitur 2005, folgte die Ausbildung zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH. Nach erfolgreich absolvierter Prüfung im Frühjahr 2008, beschloss ich das Angebot eines unbefristeten Arbeitsvertrages nicht anzunehmen und lieber Erfahrungen in anderen Immobilienmaklerunternehmen zu sammeln...

030 514 878 00
vivien.hermel@livinginberlin.de


Aktuelle Angebote

Berlin - Prenzlauer Berg - Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg!
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg!
Zimmer
 3
Wohnfläche
 94,13 m²
Kaltmiete
 1.398,77 €

Zum Objekt

Berlin - Adlershof - Sonnige Maisonettewohnung in Adlershof !!
Sonnige Maisonettewohnung in Adlershof !!
Zimmer
 3
Wohnfläche
 92,01 m²
Kaltmiete
 1.149,00 €

Zum Objekt

Biesdorf - Neubauwohnung in den Biesdorfer Stadtgärten!
Neubauwohnung in den Biesdorfer Stadtgärten!
Zimmer
 3
Wohnfläche
 91,01 m²
Kaltmiete
 1.138,00 €

Zum Objekt

Berlin - Mitte - Ruhig trotz Citylage! 3- Zimmer- Wohnung in den Beuth- Höfen!!
Ruhig trotz Citylage! 3- Zimmer- Wohnung in den Beuth- Höfen!!
Zimmer
 3
Wohnfläche
 99,03 m²
Kaltmiete
 1.584,00 €

Zum Objekt

Aktuelle Meldungen

Wohnflächenberechnung nach Augenmaß? Das kann böse ins Auge gehen.

Wohnflächenberechnung nach Augenmaß? Das kann böse ins Auge gehen.

Herr Schneiderlein heiratet. Für seine Liebste würde er sein letztes Hemd geben, für den Brautanzug nicht. Also legt er selbst Maß an, vergisst dabei aber Schritt, Bizeps sowie Armlöcher – es passt hinten und vorne nicht. Zeit und Geld sind verschwendet, zudem muss er nun doch einen Fachmann beauftragen. Eine doppelte Pleite. Genauso vermeidbar wie die verkehrte Größen-Ermittlung Ihrer Immobilie.

Quadratmeter und Wohnfläche: Jacke wie Hose?

Klares Nein, d. h.: Eine falsch angesetzte Wohnfläche führt zu einem bescheidenen oder überteuerten Kaufpreis und Sie damit in die Verlustzone. Beachten Sie deshalb bitte die Wohnflächenverordnung:

Bei Wohn-, Schlaf-, Gäste-, Ess-, Kinderzimmern, Bad, WC, Fluren, Küchen, Nebenräumen sowie Flächen für Einbaumöbel, Öfen und Badewannen bestimmt die Raum- bzw. die Treppenhöhe, wie viel Sie anrechnen können:

  • 100 % bei 2 m
  • 50 % bei 1 - 2 m und 0 % bei weniger als 1 m (z. B. Dachschrägen)

Zudem rechnen sich

  • 25 - max. 50 %: Terrassen, Loggien, Dachgärten und Balkone – je nach Zustand
  • 50 %: ungeheizte, 100 %: beheizte Wintergärten und Schwimmbäder
  • als Wohnraum genutzte Hausflure
  • bis zum Fußboden reichende und mind. 13 cm tiefe Tür-, Fenster- und Wandnischen

Nicht als Wohnfläche gelten:

  • Bauteile über 1,5 m mit mehr als 0,1 m² – also z. B. Säulen
  • außerhalb der Wohneinheit: Keller, Heizungsraum, Garage etc.

Sie sehen, die Wohnflächenberechnung ist eine Sisyphusarbeit. Wollen Sie wie Herr Schneiderlein alles auf eine Karte setzen? Oder sich lieber ein maßgeschneidertes Resultat vom Profi sichern und damit auch Ihren Verkaufserfolg? Entscheiden Sie selbst. Und rufen Sie uns einfach an.

Und? Welche Ziele haben Sie sich gesteckt? Die Krux mit den guten Vorsätzen und warum das meist nach hinten losgeht

Und? Welche Ziele haben Sie sich gesteckt? Die Krux mit den guten Vorsätzen und warum das meist nach hinten losgeht

31.12.18: Martin macht sich dran, abzuspecken; Julia, den letzten Glimmstengel um 00.00 Uhr auszudrücken. Lukas will seinen Trainingsplan einhalten, Frederike sich endlich scheiden lassen.

Vier Wochen später: Martin wiegt 5 Kilo mehr. Julia hat sich einen neuen Aschenbecher gekauft. Lukas innerer Schweinehund hat gewonnen und Frederike war beim Anwalt – sie hat sich Unterstützung gesichert. Und genau das ist der entscheidende Unterschied, denn: Nicht nur Gewohnheit und Disziplin behindern unserer Veränderungswünsche, sondern auch dies:

Alles im Alleingang stemmen zu wollen

Martin und Julia hätte ein entsprechender Motivationscoach gutgetan, Lukas eine Laufgruppe unter professioneller Anleitung.

Wenden wir uns nun Familie S. zu: Seit 13 Monaten will sie ihr Haus verkaufen. Zum Jahreswechsel 2017/18 wurde in Eigenregie begonnen, eifrig zu recherchieren, ihr Hab und Gut in kürzester Zeit zu einem richtig guten Preis zu veräußern. Die To-do-Liste wurde immer länger; die Angst, Fehler zu machen, stetig größer. Es stellte sich heraus, dass sie sich eine Mammutaufgabe aufgebürdet haben. Der innere Druck stieg, das Paar verzettelte sich mehr und mehr.

Und resignierte. Das Haus ist bis heute nicht verkauft.

Aber dies wird sich schnell ändern, jetzt haben sie uns beauftragt. Experten sind nun mal bewanderter als Laien, denn: Letztere wissen nicht, was sie tun. Wir schon. Das ist unser täglich Brot.

Wollen Sie es sich nicht auch leicht machen? Dann setzen Sie doch Ihren Vorsatz des gelungenen Immobilienverkaufs ganz einfach um. Mit uns. Jetzt.

Auf ein Neues: Ihr richtig gutes Neues.


Living in Berlin - Kundenbewertungen

Kundenbewertungen

Ganz toller Service! Freundlich, professionell und hilfsbereit. Kann ich nur weiterempfehlen!

Annika Bickel

Kundenorientiert, hilfsbereit und unkompliziert, das ist sehr wichtig wenn man nicht selber vor Ort sein kann. Auf jeden Fall weiterzuempfehlen! Besten Dank Living in Berlin Team!

LZ