Wir vermieten und verkaufen Ihre Immobilie
Schnell und sicher

Immobilie zu verlangweilen?

Beeindruckt Sie ein heruntergeleiertes Gedicht, monoton vorgetragen? Lieben Sie öde Filme ohne Handlungsablauf und Spannungsbogen?

Leider schreiben viele Privatverkäufer ihre Exposés genau so: trocken, ausdruckslos, ohne Emotion.

Das Ziel aber ist der lukrative Verkauf. Ihre Immobilie ist das Produkt, das Exposé die Werbung. Wer seine Automarke vermarkten will, wird mit: „Das ist ein Auto, es fährt und verbraucht Benzin“ sicherlich keinen reißenden Absatz erzielen.

So verhält es sich auch mit Immobilien

Hier einige Regeln für Ihr gelungenes Exposé:

• Verfassen Sie es als verlockende Einladung zur Besichtigung.
• Animieren Sie zum Weiterlesen durch frische, ungewöhnliche Überschriften.
• Beschreiben Sie einen Rundgang durch Ihr Haus: schlüssig, vorstellbar.
• Verbildlichen Sie Lebenssituationen in den Wohnbereichen mit positiven Ausdrücken.
• Adjektive wie schön liest Ihr potenzieller Käufer in all den anderen Exposés. Versuchen Sie es z. B. mit ein Hingucker o. ä.
• Sprechen Sie Ihre Interessenten in der Sie-Form persönlich an.
• Vermeiden Sie Wiederholungen. Wenn man vom Flur in den Wohnbereich gelangt und von diesem in die Küche gelangt und auch vom Schlafzimmer ins Bad gelangt, dann langt es dem Leser.
• Berücksichtigen Sie: Ihr Käufer wird hier leben. Was also bietet ihm die Lage im Detail?

Es gibt weit mehr Tipps, Ihr Exposé aus dem Einheitsbrei zu holen. Allerdings bedeutet diese Art zu schreiben auch eine Mammut-Arbeit. Warum lassen Sie sich nicht einfach helfen und kümmern sich um das Wesentliche? Um sich selbst? Living in Berlin nimmt Ihnen dies und noch viel mehr gerne und mit großem Geschick ab. Probieren Sie es doch aus und kontaktieren Sie uns.

Das Immobiliengutachten – klar geht’s auch ohne, manchmal allerdings in die Hose

Hans-Peter muss sich teuer von seiner Frau trennen, so auch von seinem Mercedes. Lisa will schnittig Audi fahren und deshalb ihren VW verkaufen. Beide Pkw sind gut in Schuss, das Innere ist gepflegt, der Motor schnurrt. Eifrig wird gegoogelt, der Wert ermittelt und aufs falsche Pferd gesetzt: Hans-Peters Auto entpuppt sich als unterbodenverrostete Blechbüchse, er bleibt auf seinem exorbitanten Kaufpreis sitzen. Lisas Käufer lacht sich ins Fäustchen, er hat seinen neuen fahrbaren Untersatz für lau ergattert.

Milchmädchenrechnungen: DIE Sabotage Ihres Immobilienverkaufes

Natürlich können Sie Ihr Hab und Gut im Alleingang einschätzen, bewegen sich dabei aber wie Hans-Peter und Lisa auf dünnem Eis. Kostenlose Bewertungen im Internet vernachlässigen maßgebliche Details. Die verlustreiche Konsequenz: Ihre Immobilie steht zu hoch oder zu niedrig im Kurs. Das war es dann auch. Und wäre mit einem Immobiliengutachter nicht passiert.

Warum nicht?

Weil er Ihre Immobilie genauestens unter die Expertenlupe nimmt und alle wertmindernden sowie -steigernden Faktoren prüft.

Holzauge, sei wachsam

Der Begriff Immobiliengutachter ist als Berufsbezeichnung nicht geschützt. Deshalb kann sich jeder x-Beliebige ohne Qualifikation so nennen – und Ihnen Geld für nichts abknöpfen.

Sie wollen den bestmöglichen Kaufpreis auf Ihrem Konto verbuchen?

Dann ist eine fachmännische Bewertung unabdingbar. Wenn Sie also keine Bruchlandung riskieren möchten, wenden Sie sich an uns. Frau Hermel ist Sachverständige für die Immobilienwertermittlung nach Sprengnetter, wir erstellen Ihnen ein präzises Gutachten oder eine Marktwertermittlung und liefern Ihnen damit den goldenen Schlüssel für Ihren Verkaufserfolg.