Seit 01.06.2015 gilt bundesweit das Bestellerprinzip. Dies bedeutet, dass derjenige, der den Auftrag erteilt, auch die Provision des Maklers bezahlen muss. In diesem Zuge haben wir verschiedene Varianten der Vermietungsbetreuung entwickelt, welche wir Ihnen nachstehend vorstellen möchten. Scheuen Sie sich nicht, bei Fragen zum Telefonhörer zu greifen und uns anzurufen.
Sie beauftragen uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie und können aus den nachstehenden Paketen, das für Sie Passende auswählen. In der angegebenen Vergütung sind die angekreuzten Leistungen enthalten.
| Leistungen | Einfach | Standard | Premium | Deluxe |
|---|---|---|---|---|
| Beratungsgespräch | ||||
| Empfehlung Maßnahmen zur Mietpreissteigerung | ||||
| Wohnungsabnahme gem. vorliegenden Mietvertragsbedingungen | ||||
| Mietpreisermittlung | ||||
| Objektfotos durch Makler | ||||
| Objektfotos durch Fotografen kostenfrei | ||||
| 3D-Grundriss | ||||
| Besorgung des Energieausweises, wenn nicht vorhanden | ||||
| aussagekräftiges Exposé | ||||
| Anzeige auf Firmenhomepage | ||||
| Anzeige auf Facebook-Seite | ||||
| Anzeigen in Internetportalen | ||||
| Sonderbuchungen in Internetportalen | ||||
| Anzeigen in Tageszeitungen (wenn notwendig) | ||||
| Plane/Schild am Objekt (wenn notwendig) | ||||
| ausschließlich Einzelbesichtigungen | ||||
| Besichtigungen werktags | ||||
| Besichtgungen abends und am Wochenende | ||||
| Betreuung der Interessenten | ||||
| Einholen der Unterlagen der Interessenten | ||||
| Bonitätsprüfung über eigene Bonitätsabfrage | ||||
| Erstellung des Mietvertrages | ||||
| Wohnungsübergabe inkl. Protokoll | ||||
| Regelmäßige Kommunikation über den Status der Immobilie | ||||
| Mietausfallversicherung für 12 Monate | ||||
| Erreichbarkeit, auch nach der Vermittlung | ||||
| Vermittlung von Küchenbauern, Handwerkern, Gutachter, Rechtsanwälten, Notaren | ||||
| Vermietungsflatrate | ||||
| Kosten | 1,19 NKM inkl. 19% MwSt. |
1,785 NKM inkl. 19% MwSt. |
2,38 NKM inkl. 19% MwSt. |
2,975 NKM inkl. 19% MwSt. |
Bei der Variante der regelmäßigen Betreuung fällt für jede Wohnung monatlich eine Pauschale in Höhe von 6% der Kaltmiete als Nettobetrag (7,14% brutto) an. Darin enthalten ist stets die Neuvermietung der Wohnung, egal ob dies nach vier Monaten, einmal jährlich oder alle drei Jahre vorkommt. Es wird ein Vertrag mit einer Laufzeit ab drei Jahren geschlossen und immer wenn der aktuelle Mieter kündigt, suchen wir einen neuen Mieter, ohne dass weitere Kosten entstehen. Als Grundlage dienen die Leistungen des Premium-Pakets.
Kosten: 7,14% der Kaltmiete als Bruttobetrag
Bei einer Kaltmiete von 500€ zahlen Sie zum Beispiel einen monatlichen Betrag in Höhe von 35,70€.
Sollte es sich bei dem Vermietungsauftrag um mehr als 5 zu vermietende Einheiten in einem Objekt handeln, erstellen wir Ihnen gern ein individuelles Paket mit weiteren interessanten Leistungen (Anzeigen in Immobilienmagazinen, Erstellung von Visualisierungen, Erstellung einer Objekthomepage, Einrichtung einer Musterwohnung,…), sowie gesonderten Konditionen.
Vermietungsflatrate: wird die Wohnung innerhalb von eineinhalb Jahren erneut frei, suchen wir kostenfrei einen neuen Mieter
