Ihre Immobilie sollten Sie nicht mal eben schnell vermieten. Dabei sind viele verschiedene Punkte zu beachten.
Nicht nur die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip führen zu einem erhöhten Mehraufwand in der Vermietung, sondern auch viele andere Punkte müssen berücksichtigt werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre Immobilie sind, finden Sie nachstehend einige Informationen, die Sie nicht vernachlässigen sollten.
Rufen Sie uns am besten an und wir erklären Ihnen gern alles Wichtige um einen seriösen Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis zu finden.
Der Verkauf einer Immobilie ist kein Pappenstiel.
Viele Punkte sollten richtig durchdacht und geplant sein, ansonsten wird schnell viel Geld verschenkt. Und wer will das schon? Sie sicherlich nicht!
Und deswegen sollten Sie sich die folgenden Informationen in Ruhe durchlesen und dann gern zum Telefonhörer greifen und uns anrufen.
Wir nehmen uns die notwendige Zeit, um Sie über alle Eventualitäten eines Immobilienverkaufs aufzuklären.
Immobilie richtig verkaufen in Berlin mit Living in Berlin: Dass Berlin einer der beliebtesten Wohnorte in Deutschland ist und sich der Immobilienmarkt hier in der Hauptstadt recht dynamisch entwickelt, ist allenthalben bekannt. Für Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung in Berlin verkaufen wollen, schlägt das gewiss mit als Plus zu Buche. Allerdings zeigt die Erfahrung aber auch, dass der Verkauf einer Immobilie längst kein Pappenstiel ist. Vieles sollte dabei vorab richtig durchdacht und geplant sein, da ansonsten manches gute Geld verschenkt sein könnte. Und wer will das schon!
Steht der Verkauf der eigenen Wohnung oder des eigenen Hauses an, mag mancher Eigentümer sich die Frage stellen, wozu dafür einen Immobilienmakler in Berlin beauftragen? Das kann ich doch allemal selbst! Vor zehn Jahren vielleicht hätte man damit noch punkten könnte. Inzwischen hat der Gesetzgeber viele Neuerungen eingeführt, die dem Immobilieneigentümer einiges mehr an Zeit und Aufwand abverlangen.
Die Eigentümer, die in Berlin ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchte sollten stets im Hinterkopf haben:
Der Verkauf einer Immobilie basiert zweifellos auf Vertrauen. Hier sollte nichts dem Zufall überlassen werden. Wer beim Verkauf seiner Immobilie das bestmögliche Ergebnis erzielen will, sollte auch die bestmöglichen Mittel dafür einsetzen. Warum also nicht jemanden zu Rate ziehen, der das nötige Fachwissen, Marktkenntnisse und Erfahrung mit den verschiedenen Methoden der Vermarktung besitzt und auch die nötige Zeit dafür aufbringen kann. Das agile und kreative Team von Living in Berlin kann mit alldem aufwarten.
Soll es eine Erfolgsgeschichte werden, dann Immobilie richtig verkaufen in Berlin mit Living in Berlin. Sind Sie anspruchsvoll und wagen Sie Neues? Auf Living in Berlin können Sie zählen unter anderem
Die Energieeinsparverordnung gibt es bereits seit 2002. Mit ihr wurden energetische Mindestanforderungen für Neubauten, Modernisierungen, Umbauten, Ausbauten und Erweiterung von bestehenden Gebäuden sowie der Energieausweis eingeführt. Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen in nicht beheizten Räumen mussten bereits bis zum 31.12.2006 gedämmt werden. Mit der EnEV 2009 wurde eine Wärmedämmung des Daches oder wahlweise die Wärmedämmung oberster begehbarer Geschossdecken Pflicht.
Pflicht für Verkäufer: Seit 2014 müssen Verkäufer von Immobilien Interessenten über den energetischen Zustand des Gebäudes informieren. Gefordert wird es durch das Energieeinsparungsgesetz (EnEG) und die Energieeinsparverordnung (EnEV).
Bußgeld droht bei Unterlassung: Der Ausweis muss Kaufinteressenten unverzüglich vorgelegt werden, in Immobilienanzeigen müssen die Energiewerte des Objektes enthalten sein. Wer dies unterlässt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises sind nur Baudenkmäler und kleine Gebäude bis 50 Quadratmeter Nutzfläche ausgenommen.
Besteht weiterer Informationsbedarf dazu? Bei Living in Berlin weiß man um die Bedeutung des Energieeinspargesetzes und des Energieausweises für den Verkauf und hat für den Verkäufer sachkundigen Rat und profunde Unterstützung parat. Einfach anfragen.
Sie besitzen eine Immobilie und überlegen ob Sie diese verkaufen möchten? Sie wissen nicht, wie Sie herausfinden sollen, was diese Immobilie wert ist? Nutzen Sie einfach unser kostenfreies Bewertungsmodul, geben die wichtigsten Daten ein und warten auf unsere Bewertung.
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