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Zimmer
2
Bad
innenliegendes Duschbad
Gäste-WC
Nein
Einbauküche
Ja
Balkon
Ja
Kaltmiete
648,00 €
Gesamtmiete
838,00 €
Ort
Berlin - Köpenick
Adresse
Stellingdamm 7
Lage
3. OG
Wohnfläche
53,96 m²
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Kaution
1.296,00 €
Stellplatz
Nein
Baujahr
2000
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Erstellungsdatum
17.05.2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77,20 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse
C



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Jessica Draber

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Lage

Köpenick ist ein ungemein belebter und engagierter Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Der Bezirk Köpenick wurde am 01.10.1920 gegründet und am 01. Januar 2001 mit dem Nachbarbezirk zum Bezirk Treptow-Köpenick zusammengeschlossen. Heute umfasst der Bezirk mit seinen ca. 253.333 Einwohnern (Stand 31.12.2015) die Ortsteile Alt-Treptow, Plänterwald, Baumschulenweg, Johannisthal, Niederschöneweide, Oberschöneweide, Altglienicke, Adlershof, Bohnsdorf, Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Grünau, Müggelheim und Schmöckwitz. Der Bezirk nimmt seit dem fast 19 Prozent der gesamten Stadtfläche Berlins ein und ist damit der flächenmäßig größte Berliner Bezirk. Er ist an vielen Ecken naturbelassen, die Altstadt ist eine bundesweite Sehenswürdigkeit und mit Veranstaltungen, wie dem Köpenicker Musikkneipenfest oder dem Blues- und Jazzfestival, gibt´s das ganze Jahr etwas zu erleben. Sehr beliebt ist auch das jährliche „Köpenicker Sommer“-Fest mit seinem reichhaltigen kulturellen Programm auf mehreren Bühnen, mit historischem Markt und vielen Schaustellern mit ihren Fahrbetrieben.  Höhepunkt ist hier das große Feuerwerk. Die Bewahrung des historischen Charakters der Altstadt als "Stadt am Wasser" ist erklärtes Ziel des Bezirksamtes.

Mit dem Adlergestell führt durch den Bezirk Treptow-Köpenick die längste Straße Berlins, mit 11,9 Kilometern. Das größte Berliner Bürohaus mit seinen 31 Etagen steht im Treptowers-Gebäudekomplex, welches im Ortsteil Alt-Treptow liegt.

Seit 1842 besitzt Köpenick einen Bahnhof an der Strecke Berlin-Frankfurt (Oder) der Niederschlesisch-Märkischen Eisenbahn. Östlich von Köpenick kam später der Haltepunkt "Hirschgarten" hinzu. Zwischen dem Bahnhof und dem Schloßplatz nahm im Jahr 1882 die gebaute Pferdebahnlinie, welche damals Cöpenicker Pferde-Eisenbahn genannt wurde, ihren Betrieb ein. Im Jahr 1903 wurde, aufgrund der Elektrifizierung dieser Linie, das Unternehmen in Städtische Straßenbahn Cöpenick umbenannt. Die Gesellschaft legte den Grundstein für das heutige Köpenicker Teilnetz der Berliner Straßenbahn, als sie ihr Netz unter anderem bis nach Mahlsdorf, Adlershof und Grünau erweiterte. Später wurde die Gesellschaft von der Großen Berliner Straßenbahn übernommen. Der S- Bahnhof Köpenick befindet sind im Ortskern. Busse und S-Bahnen fahren hier im zehn Minuten Takt. Der Bus 164 bringt Sie in 40 Minuten zum Flughafen Schönefeld. Die Tramlinie 62 fährt in Richtung Mahlsdorf, die Linie 68 Richtung Grünau. Mit der S-Bahn Linie 3 erreichen Sie in knapp 12 Minuten die Station Ostkreuz. Mit Bus und S-Bahn gelangen Sie von dort aus innerhalb weniger Fahrminuten in alle Ecken Berlins. Die große Einkaufsmeile Köpenicks, die Bahnhofstraße und das Forum Köpenick, welches mit 140 Geschäften auf drei Etagen zum tollen Shoppingerlebnis einlädt,  liegen direkt nebeneinander. Nach dem Shoppen können Sie an einen lauen Sommerabend im Naturtheater Friedrichshagen, dem bekannten Freiluftkino in Treptow-Köpenick, den Tag entspannt ausklingen lassen.

Für die Familienfreundlichkeit gibt es hier mehrere Kitas und Schulen, wie zum Beispiel die „Kita Märchenwald“, die „Bewegte Schule Köpenick“ und die „Merian Oberschule“. Als bekannte Veranstaltungsorte Köpenicks, gelten unter anderem das Fußballstadion „Alte Försterei“ des 1. FC Union Berlin, die Kindl Bühne Wuhlheide und das FEZ mit seinem Strandbad und Schwimmbad. Alle sind bequem mit dem Auto oder der Straßenbahn Tram63 in wenigen Minuten zu erreichen. Das FEZ ist das größte gemeinnützige Kinder-, Jugend- und Familienzentrum Europas. Neben seinem Strandbad und der Schwimmhalle, laden auch attraktive Spielplätze, die Astrid-Lindgren-Bühne für interessante Theaterprogramme, das Orbitall-Raumfahrtenzentrum, FEZ-Wochenend- und Ferienprogramme Ihre Kinder und die gesamte Familie für drinnen und draußen zum Verweilen ein.

Weitere beliebte Orte im Bezirk sind das Strandbad Müggelsee und das Schloßplatztheater Köpenick sowie das Stadttheater Cöpenick. Zusammen mit dem Müggelsee und dem Zeuthener See, Wäldern, Parks und Naturschutz- und Landschaftsgebieten verfügt der Bezirk über die größte Wasser- und Waldfläche aller Berliner Bezirke.

Wer in Köpenick wohnt, genießt die Kombination aus den Vorzügen eines grünen Umfeldes mit den Einkaufs- und Freizeitangeboten der Stadt. Es gibt hier viel zu sehen und zu erleben.