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Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Berlin- Wedding! WBS erforderlich!

Zimmer
3
Bad
innenliegendes Wannenbad, separates WC
Gäste-WC
Nein
Einbauküche
Nein
Balkon
ja
Kaltmiete
733,70 €
Gesamtmiete
1.120,70 €
Ort
Berlin - Wedding
Adresse
Liebenwalder Str. 24
Lage
4.OG
Wohnfläche
107,66 m²
Bezugsfrei
ab sofort
Kaution
1.467,40 €
Stellplatz
nein
Baujahr
1950
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Erstellungsdatum
12.11.2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106,00 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

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Living in Berlin Berater Christin Walter

Christin Walter

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Lage

Der Wedding ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte und ist mit etwa 83.356 Einwohnern, der an Bevölkerung drittreichste Ortsteil des Bezirks. Dieser Bezirk besticht nicht nur durch seine interkulturellen Einflüsse und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. der Museumsinsel, etwas mehr im Inneren des Stadtkerns, sondern auch durch die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft.

Geprägt ist dieser Stadtteil größtenteils durch Altbauten mit Hinterhäusern aus der Gründerzeit, mehrgeschossige Gebäuden der 1970er und 1980er und Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre. Fußläufig erreichen Sie den zum UNESCO Welterbe gehörenden Schillerpark und den Volkspark Rehberge. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich auch der nahegelegene Schäfersee und Plötzensee an.

Viele international anerkannte Institutionen und Forschungseinrichtungen, wie die Humboldt Universität, die TU Berlin und das Robert-Koch-Institut haben hier ihren Sitz. Nahe dem Bahnhof Wedding steht das Erika Hess Eisstadion. Es ist im Winter die Heimat des Berliner Eishockeyvereins FASS Berlin. Durch die wenigen Berliner Eisflächen, ist das Eisstadion auch zweite Heimat der ECC Preussen Juniors Berlin.

Dank der hervorragenden Nahverkehrs ist man binnen von Minuten im Sprudel der Stadt, der wiederum zu Shopping, Sightseeing und Nightlife lädt. Die Ringbahnlinien S41 und S42, sowie die U-Bahnlinien U6 und U9 verkehren im fünf bis zehn Minuten Takt ab dem S-Bahnhof Wedding. Zudem sind die beiden Dreh- und Angelkreuze - der Flughafen Tegel und der Berliner Hauptbahnhof - sehr gut und in kürzester Zeit zu erreichen.