Vorteile einer Maklerbeauftragung

Wohnungsvermietung ist ein Beruf: Wir leben in einem hoch entwickelten Industrieland. Für alles gibt es ausgebildete Spezialisten, die eine Arbeit schneller, kostengünstiger, sicherer und effizienter erledigen als Ungeübte und Unerfahrene. Natürlich könnten Sie ein Fahrrad auch selbst reparieren. Aber ob es dann auch verkehrssicher ist? Und wie lange dauert das?
Nutzen Sie Ihre freie Zeit lieber zur Erholung: Die Vermietung einer Wohnung ist Arbeit und kein Hobby. Das schließt zwar nicht aus, dass Arbeit auch Vergnügen macht – bei uns ist das jedenfalls so. Das stimmt aber nur, wenn man sie auch wirklich beherrscht und genug Zeit dafür einplant.
Zeit ist Geld: Wer nicht jeden Tag eine Wohnung vermietet, kann nicht wissen, dass damit eine ganze Menge Aufwand verbunden ist. Da sind die Laufereien, um fehlende Unterlagen zu beschaffen und gute Fotos zu machen, die Erreichbarkeit am Telefon, die Terminvereinbarungen und -verschiebungen, das Warten auf Interessenten, die sich womöglich verspäten, abends und am Wochenende, die ansprechende Gestaltung eines Exposés und das Einstellen in das Online-Portal, die Geduld und Freundlichkeit auch gegenüber unfreundlichen Zeitgenossen und vieles mehr.
Sicher ist sicher: Bei der Vermietung geht es nicht nur um den Zeitaufwand, sondern auch darum, ein hieb- und stichfestes Vermietungsangebot zu formulieren, belastbare Aussagen zu machen und rechtssichere Verträge abzuschließen. Das sollte man gelernt haben.
Setzen Sie auf Erfolg: Die Vermietung einer Wohnung ist ein Rechtsgeschäft, von dem einiges abhängt – nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Mieter. Vermeiden Sie Enttäuschungen auf beiden Seiten und machen Sie sich das Fachwissen, die Erfahrung und die erprobten Abläufe eines Spezialisten wie Living in Berlin zunutze. Die Kosten für unsere Dienstleistung können Sie übrigens als Werbungskosten von der Steuer absetzen.

Kontaktieren Sie uns für Unterstützung bei dem Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie.

Maklervergleich

Warum Immobilieneigentümer einen Makler mit dem Verkauf beauftragen sollten

Wenn der Verkauf der eigenen Wohnung und des eigenen Hauses ansteht, denkt mancher Eigentümer, das kann ich doch selbst. Das mag auch richtig sein, jedenfalls bis vor zehn Jahren. Inzwischen hat sich der Gesetzgeber so viele Neuerungen ausgedacht, dass die meisten Immobilieneigentümer sich überfordert fühlen. Und das gilt nicht nur für die Energieeinsparverordnung.

Das sollte ein Immobilienverkäufer bedenken:

Die Interessen von Verkäufer und Käufer stehen sich oft entgegengesetzt gegenüber: Der eine möchte günstig an eine Immobilie kommen, der andere möchte möglichst viel erwirtschaften. Daraus können Spannungen entstehen, die ein Dritter am leichtesten ausgleichen kann.

Bei den eigenen Angelegenheiten sind die meisten Menschen betriebsblind. Sie unter- oder überschätzen oft den Wert ihres Eigentums. Beides hat fatale Folgen: Entweder sie verschenken Geld, oder sie führen unendliche Preisdebatten, die letztlich sehr oft zu einem schlechteren Ergebnis führen als ein von Anfang an vernünftiger Angebotspreis.

Fremde Leute im Haus sind nicht für jeden vergnüglich. Wen lädt man ein, welcher Anrufer besichtigt Immobilien lediglich als Hobby, und wie geht man um mit allzu neugierigen, aufdringlichen oder nörgelnden Zeitgenossen.

Wie viel Zeit können Sie neben anderen Verpflichtungen für den Immobilienverkauf aufbringen – und zwar in der Woche während der Arbeitszeit, am Abend und an den Wochenenden?

Wen können Sie fragen, wenn es um Fachliches, Technisches, Finanzielles, Rechtliches oder Vertragliches geht? Wer kennt sich mit der Vermarktung von Immobilien aus? Welche Angebotsformen gibt es, welche Unterlagen braucht man und wer organisiert das alles?

Setzen Sie Ihre Energie, Zeit und ihr Geld effizient ein

Sie müssen nicht alles selbst machen und sich mit Arbeiten belasten, die andere schneller, leichter und erfolgversprechender erledigen können. Machen Sie das, was Sie gut können und überlassen Sie alles andere jemanden, der sich damit auskennt, zum Beispiel uns bei Living in Berlin. Wir freuen uns auf Ihren Auftrag.