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Zimmer:
1

Wohnfläche:
125,00 m²

Kaufpreis:
650.000,00 €

Berlin - Wedding

Tolle Loftwohnung mitten in der City!

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    Living in Berlin Berater

    PDF-Dokumente

    Zimmer
    1
    Bad
    2
    Einbauküche
    Ja
    Balkon
    Terrasse
    Wohngeld
    322,47 €
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Mieteinnahmen
    1.035,00 €
    Ort
    Berlin - Wedding
    Adresse
    Genter Straße 67a
    Lage
    EG
    Wohnfläche
    125,00 m²
    Stellplatz
    1 Garagenstellplatz
    Baujahr
    1918
    wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Energieausweis
    liegt vor
    Erstellungsdatum
    05.11.2019
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    81,30 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    C


    Wedding

    Der Wedding ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte und ist mit etwa 83.356 Einwohnern, der an Bevölkerung drittreichste Ortsteil des Bezirks. Dieser Bezirk besticht nicht nur durch seine interkulturellen Einflüsse und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. der Museumsinsel, etwas mehr im Inneren des Stadtkerns, sondern auch durch die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Geprägt ist dieser Stadtteil größtenteils durch Altbauten mit Hinterhäusern aus der Gründerzeit, mehrgeschossige Gebäuden der 1970er und 1980er und Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre. Fußläufig erreichen Sie den zum UNESCO Welterbe gehörenden Schillerpark und den Volkspark Rehberge. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich auch der nahegelegene Schäfersee und Plötzensee an.

    Viele international anerkannte Institutionen und Forschungseinrichtungen, wie die Humboldt Universität, die TU Berlin und das Robert-Koch-Institut haben hier ihren Sitz. Nahe dem Bahnhof Wedding steht das Erika Hess Eisstadion. Es ist im Winter die Heimat des Berliner Eishockeyvereins FASS Berlin. Durch die wenigen Berliner Eisflächen, ist das Eisstadion auch zweite Heimat der ECC Preussen Juniors Berlin.

    • weiterlesen

      Dank der hervorragenden Nahverkehrs ist man binnen von Minuten im Sprudel der Stadt, der wiederum zu Shopping, Sightseeing und Nightlife lädt. Die Ringbahnlinien S41 und S42, sowie die U-Bahnlinien U6 und U9 verkehren im fünf bis zehn Minuten Takt ab dem S-Bahnhof Wedding. Zudem sind die beiden Dreh- und Angelkreuze - der Flughafen Tegel und der Berliner Hauptbahnhof - sehr gut und in kürzester Zeit zu erreichen.


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