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Zimmer:
3

Wohnfläche:
146,39 m²

Kaufpreis:
650.000,00 €

Schulzendorf

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    Zimmer
    3
    Bad
    zwei Tageslichtbäder mit Badewanne
    Gäste-WC
    Ja
    Einbauküche
    Ja
    Balkon
    Balkon und Terrasse
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Ort
    Schulzendorf
    Wohnfläche
    146,39 m²
    Grundstücksgröße
    1.158,00 m²
    Bezugsfrei
    nach Vereinbarung
    Stellplatz
    zwei Carports
    Baujahr
    2003
    wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Energieausweis
    liegt vor
    Erstellungsdatum
    19.06.2024
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    113,10 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
    Ja


    Schulzendorf

    Schulzendorf liegt im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und ist eine aufstrebende Gemeinde, die sowohl durch ihre ruhige, ländliche Umgebung als auch durch ihre Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin besticht. Die Gemeinde profitiert von einer strategisch günstigen Lage und hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

    Die Gemeinde befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die Metropole ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A113 und zur A10 (Berliner Ring) sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Zusätzlich ist Schulzendorf über die Bundesstraße B179 gut angebunden. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER), nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von nationalen und internationalen Flugverbindungen, was Schulzendorf besonders für Geschäftsreisende und Berufspendler attraktiv macht.

    Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur werden alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Restaurants und Cafés. Schulzendorf bietet zudem eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Grundschulen, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

    Wirtschaftlich ist Schulzendorf durch eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Die Nähe zu Berlin zieht zudem Unternehmen an, die von den Vorteilen einer ruhigen Lage profitieren möchten, ohne auf die Nähe zur Großstadt zu verzichten.

    Die Gemeinde ist geprägt von einer Vielzahl an Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportanlagen, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Die naturnahe Lage und die ruhige Atmosphäre machen Schulzendorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Senioren und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

    Das aktive Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen in Schulzendorf fördern den sozialen Zusammenhalt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.


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