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Zimmer:
4

Wohnfläche:
123,17 m²

Kaufpreis:
599.000,00 €

Hönow

Einfamilienhaus mit Charme wartet in Hönow auf Sie!

    Gerne berät Sie:

    Living in Berlin Berater

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    Zimmer
    4
    Bad
    Tageslichtbad mit Wanne
    Gäste-WC
    ja
    Einbauküche
    ja
    Balkon
    ja
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Ort
    Hönow
    Wohnfläche
    123,17 m²
    Nutzfläche
    63,94 m²
    Grundstücksgröße
    975 m²
    Bezugsfrei
    nach Vereinbarung
    Stellplatz
    Garage
    Baujahr
    1931
    wesentlicher Energieträger
    Gas
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Energieausweis
    liegt vor
    Erstellungsdatum
    27.05.2024
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    200 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    G


    Hönow

    Hönow ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg mit derzeit etwa 8.300 Einwohnern. Hönow liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin und grenzt im Westen an den Berliner Stadtteil Hellersdorf, im Süden an den ebenfalls zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf gehörenden Ortsteil Mahlsdorf und im Südosten an Neuenhagen bei Berlin.

    Die Hönower Siedlungserweiterung hat ihren Ursprung in der Bebauung brachliegender Ackerflächen gegen Mitte der 1990er Jahre. Nach und nach wurden Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser sowie mehrgeschossige moderne Wohnkomplexe erbaut. Auch wurde innerhalb der Siedlung ein Grünzug angelegt, welcher mit kleinen Tümpeln, langen Spazierpfaden und diversen Spielplätzen durchzogen ist. Dieser ist Naturschutzgebiet. Des Weiteren entstanden zwei Kindertagesstätten und zwei zusätzliche Supermarkteinheiten.

    Es handelt sich hierbei um eine der schönsten Wohngegenden Berlins, in welcher man ruhig leben kann und dennoch schnell im pulsierenden Stadtleben ist. Neben den benachbarten und verschiedenen Ortsteilzentren wie der „Helle Mitte“ mit ihren kleinen und großen Geschäften, einem Multiplexkino und Gesundheitseinrichtungen, dem Spree-Center, dem ehemaligen Entwicklungsgebiet Biesdorf Süd, das weiterhin ein stark wachsendes Einfamilienhausgebiet darstellt, entstand auch das „EASTGATE Berlin“,  eines der größten Einkaufscenter östlich des Brandenburger Tors, welches sich zusammen mit dem Kernbereich am S-Bahnhof Marzahn zum Handelsschwerpunkt entwickelt hat.

    Der U-Bahnhof ist durch die U-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Hönow verbunden. Auch Busse verkehren in Hönow und verbinden die Nachbarbezirke.

    An der Haltestelle Neue Grottkauer Straße, der U-Bahnlinie U5, liegen zwei der größten Grünflächen Marzahn-Hellersdorfs: Der Landschaftspark Wuhletal und die „Gärten der Welt“. Mit den „Gärten der Welt“ ist in den letzten Jahren eines der touristischen Highlights Berlins entstanden, das inzwischen jährlich von über 700.000 Interessierten besucht wird. Der 21 Hektar große Park lädt mit seinen ausgedehnten Spiel- und Liegewiesen, vielfältigen Gartenthemen, Spielplätzen und nicht zuletzt mit den „Gärten der Welt“ zum Verweilen ein.

    Mehrere Kitas und Schulen wie zum Beispiel die Kita „Rappel Zappel“, die „Bücherwurm Schule am Weiher“ (Grundschule) oder die „Konrad-Wachsmann-Oberschule“ können in wenigen Fahrminuten mit dem Bus erreicht werden.

    In den Hönower Einkaufspassagen (HEP), befinden sich  ein Ärztehaus mit Chirurgen und Physiotherapie sowie verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Blumenläden, Bäcker, Kaisers, eine Apotheke, Drogerien, Optiker usw. vorhanden. Zahlreiche kleine Geschäfte, Tankstellen und Restaurants schließen sich an.


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