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Zimmer:
4

Wohnfläche:
167,74 m²

Kaufpreis:
499.000,00 €

Altlandsberg

Der wahre Schatz verbirgt sich im Inneren!

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    Zimmer
    4
    Bad
    2
    Einbauküche
    Ja
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Ort
    Altlandsberg
    Wohnfläche
    167,74 m²
    Grundstücksgröße
    1.041,00 m²
    Bezugsfrei
    nach Vereinbarung
    Stellplatz
    Außenstellplatz auf dem Grundstück ,Carport-Stellplatz und eine Garage
    Baujahr
    1938
    wesentlicher Energieträger
    Gas
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Energieausweis
    liegt vor
    Erstellungsdatum
    12.05.2023
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129,70 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
    Ja


    Altlandsberg

    Die schöne Kleinstadt Altlandsberg ist im Landkreis Märkisch-Oderland nordöstlich  von Berlin gelegen und besteht aus den sechs Ortsteilen Altlandsberg, Bruchmühle, Buchholz, Gielsdorf, Wesendahl und Wegendorf. Sie ist nur ca. drei Kilometer von der Abfahrt Marzahn der Bundesautobahn A10  und 24 km vom Zentrum Berlins entfernt und liegt außerdem an den Landstraßen L30 zwischen Bernau und Fredersdorf-Vogelsdorf und L33 zwischen der Berliner Landesgrenze und Strausberg.

    Der ÖPNV (Öffentlicher Personennahverkehr) verbindet Altlandsberg sehr gut mit den umliegenden Gemeinden, wie zum Beispiel Hoppegarten, Neuenhagen oder auch Strausberg.

    Seit 1990 verzeichnet die Stadt ein Bevölkerungswachstum und hat nun mittlerweile mehr als 9.000 Einwohner. Zu den sehr guten Standortfaktoren gehören der fast vollständig sanierte historische Stadtkern sowie die zahlreichen gepflegten Wohnanlagen umgeben von sehr schöner Natur mit Wäldern, Wiesen und Gewässern. Sehr charmant sind die alte Stadtmauer mit dem Armenhaus (Restaurant) und das bekannte Storchennest am Ortseingang.

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      Im Jahr 1300 wurde Altlandsberg mit dem Personennamen Johannes de Landesberg erstmals urkundlich erwähnt.

      In Altlandsberg bestimmen überwiegend neu gebaute Ein – und Zweifamilienhäuser das Bild der Stadt, ebenso sind aber Wohnblöcke vorhanden. Im Ort sind Supermärkte, eine Reihe kleiner Geschäfte und Gaststätten vorhanden, ebenso einige Ärzte und Apotheken.

      Des Weiteren gibt es mehrmals im Jahr eine Vielzahl kultureller und sportlicher Veranstaltungen. Für sportliche Aktivitäten sind neu errichtete Sportplätze, für Golfliebhaber ein Golfclub mit ansässiger Golfakademie vorhanden. Kindertagesstätten, eine Oberschule mit Grundschulteil und Senioreneinrichtungen runden die Kleinstadtidylle ab.

      Sollten Sie doch einmal größere Einkaufsmöglichkeiten benötigen oder einen Shoppingausflug planen, finden Sie mehrere Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung:

      Im „Kaufpark Eiche“ auf 67.000 qm mit einer Vielzahl an Fachmärkten, Fachgeschäften und Gastronomie bleiben keine Shoppingwünsche offen.  Parkplatzprobleme gibt es bei 4.000 kostenlosen Parkplätzen nicht und auch mit mehreren Buslinien ist der Park sehr gut zu erreichen, da er sehr verkehrsgünstig an der Landsberger Allee liegt.

      Das wohl mit größte Shoppingcenter in der Hauptstadt ist das ,,Eastgate Berlin“. Es wurde erst im Jahr 2005 eröffnet und bietet auf zwei Ebenen und mit über 150 Shops alles was das Herz begehrt.  Direkt gegenüber vom „Eastgate“ befindet sich das ,,Le Prom“. Dort kommen Filmliebhaber mit dem „UCI“ Multiplexkino mit acht Kinosälen voll auf ihre Kosten.

      Wer gerne eine Bowlingkugel schwingt, ist im „American Bowl & Play Off“ mit seinen 18 Bahnen, unterschiedlichen Events und amerikanischen Snacks bestens aufgehoben. Für das leibliche Wohl sorgt neben dem „Play Off“, wo man Burger und Co genießen kann, ein erst neu eröffnetes „Asia Gourmet Restaurant“ mit riesigem Buffet.


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