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Zimmer:
4

Wohnfläche:
117,33 m²

Kaltmiete:
2.250,00 €

Berlin - Karow

Erstbezug im modernen Einfamilienhaus in Karow!!

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    Zimmer
    4
    Bad
    Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    Gäste-WC
    Ja
    Einbauküche
    Nein
    Balkon
    Terrasse
    Kaltmiete
    2.250,00 €
    Gesamtmiete
    2.400,00 €
    Ort
    Berlin - Karow
    Adresse
    Straße 48 Nr.62
    Wohnfläche
    117,33 m²
    Grundstücksgröße
    498,00 m²
    Bezugsfrei
    ab sofort
    Stellplatz
    1 Freiplatz
    Baujahr
    2023
    wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
    Heizungsart
    Fußbodenheizung
    Energieausweis
    liegt vor
    Erstellungsdatum
    19.02.2024
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    15,90 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    A+


    Karow

    Im Nordosten von Berlin, umfasst der Bezirk Pankow mit seinen 13 Ortsteilen Prenzlauer Berg, Weißensee, Blankenburg, Heinersdorf, Karow, Stadtrandsiedlung Malchow, Pankow, Blankenfelde, Buch, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Rosenthal und Wilhelmsruh, eine Fläche von etwa 10.307 Hektar. Er grenzt südlich an den Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, südwestlich an den Bezirk Mitte, westlich an den Bezirk Reinickendorf, östlich an den Bezirk Lichtenberg und nördlich an die Landkreise Oberhavel und Barnim im Land Brandenburg. Bereits im Jahre 1375 wurde Karow als Dorf erstmals urkundlich erwähnt. Bis 1920 gehörte Karow zum Kreis Niederbarnim, anschließend zum Ortsteil des Verwaltungsbezirks Pankow und 1985 zum Ortsteil des Verwaltungsbezirks Weißensee. Seit 2001 gehört Karow, durch die Bezirksfusion, zum Bezirk Pankow. Die „Dorfkirche Karow“ wurde um 1250 errichtet und gilt als das älteste Gebäude auf dem Barnim in Berlin. Der Ortskern Karow liegt an der Straße Alt-Karow. Hier finden sich unter anderem noch zahlreiche Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert. Im Jahr 1882 erhielt der Ort durch den Bau des „Bahnhofs Karow“ einen Eisenbahnschluss über die Stettiner Bahn nach Berlin und in der Gegenrichtung nach Bernau. Der „Bahnhof Karow“ zählt mitunter auch zu den Sehenswürdigkeiten im Ortsteil. In den 1920er und 1930er Jahren entstanden größtenteils die äußeren Bereiche Karows. Die „Grundschule Alt-Karow“ besteht seit 1932 und ist von unserem Objekt nur zwei Kilometer entfernt. Von 1992 bis 1996 wurden im Norden auf ehemaligen Rieselfeldern sowie auf einigen Feuchtwiesen im südlichen und östlichen Teil von Karow viele Ein- und Mehrfamilienhäuser und mehrgeschossige Wohnblocks errichtet. Verkehrstechnisch ist Karow durch den „Bahnhof Karow“ an das Netz der Berliner S-Bahn sowie mit der Regionalbahn RB27 der Niederbarnimer Eisenbahn verbunden. Die Hauptverkehrsachse in Karow ist der Straßenzug Blankenburger Chaussee – Alt Karow – Bucher Chaussee und verbindet den Ortsteil hinaus über die B109 in Heinersdorf mit der B2 nach Bernau. Zur Familienfreundlichkeit tragen ein dichtes Netz von Kitas, Schulen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten bei. Die „Karower Teiche“ sind ein Naturschutzgebiet und besonders an den Wochenenden stark besucht und ist für Naturfreunde ein Muss unter den Ausflugszielen. Über den Pankeweg verläuft auch der bekannte Radweg von Berlin bis nach Usedom.


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