Berlin ist einzigartig, fantastisch und anziehend – und wir sind mittendrin
Das erleben wir bei unserer Arbeit mit Vermietern und Mietern ganz direkt. Dabei ist der Vermietungsmarkt mit dem anderer großer Städte in Deutschland überhaupt nicht vergleichbar. Außergewöhnlich viele junge Menschen, Aktive und Kreative wollen in Berlin leben. Dazu tragen immer noch die vergleichsweise günstigen Wohnungsmieten bei.
Berlin – die Stadt der Mieter.
In keiner anderen Großstadt Deutschlands ist die Wohnungseigentumsquote so niedrig. Doch die Mieten stiegen zuletzt enorm – und zwar seit 2010 um 45 Prozent! Der größte Anstieg war zwischen 2013 und 2014 zu verzeichnen, hat sich aber zuletzt wieder etwas abgeschwächt.
Die zahlreichen sanierten Wohnungen
und Neubauten der vergangenen Jahre werden als Grund für die steigenden Preise genannt. Dadurch stiegen Qualität und Mietniveau – aber es gibt auch immer weniger günstige Wohnungen auf dem Markt.
Bevölkerungsprognosen der Stadt Berlin
gehen von einem weiteren Wachstum der Bevölkerung bis 2030 von neun Prozent auf 3,9 Millionen Einwohner aus. Die Entwicklung wird sich also weiter fortsetzen. Sie ist die Folge des anhaltenden Zuzugs, der weiterhin für lebhafte Nachfrage sorgen wird.
Immer mehr Gesetze, Verordnungen und Vorgaben:
In den vergangenen Jahren sind viele rechtliche Vorgaben und Neuerungen auf die Vermieter von Wohnungen zugekommen. Im Ergebnis ging es fast immer um mehr Arbeit und mehr Verantwortung. Das betrifft mit der Einführung des Bestellerprinzips und der Mietpreisbremse im neuen Mietrecht jetzt auch die Vermietung selbst.
Wir vermieten Ihre Wohnung:
Living in Berlin erledigt für Sie die Arbeit und übernimmt die Verantwortung für jeden Schritt in der Vermietungsphase: Wir errechnen den durchsetzbaren Mietpreis, besorgen fehlende Unterlagen, erstellen ein aussagefähiges Exposé mit ansprechenden Fotos, sorgen für eine zielgruppengerechte Veröffentlichung in der Zeitung oder in Online-Portalen, führen Besichtigungen durch, wählen den besten Mieter unter den Bewerbern aus, prüfen seine Bonität und schließen einen rechtlich einwandfreien Mietvertrag ab.
Rundum-Vermieter-Service bei Living in Berlin:
Wir setzen auf Qualität und die einseitige Ausrichtung auf die Interessen des Vermieters. Das ermöglicht individuelle und zielgerichtete Vereinbarungen. Bitte sprechen Sie uns einfach direkt an.
Service für Immobilienverkäufer, der sich bezahlt macht
Der Verkauf einer Immobilie basiert auf Vertrauen,
... ist aber auch ein Geschäft – und zwar oftmals das größte und wichtigste im Leben eines Bundesbürgers. Wer das bestmögliche Ergebnis erzielen will, sollte auch die bestmöglichen Mittel einsetzen. Dazu gehören Fachwissen und Marktkenntnisse, Erfahrung mit den verschiedenen Methoden der Vermarktung und nicht zuletzt Zeit.
Überlassen Sie den Immobilienverkauf nicht dem Zufall,
... sondern beauftragen Sie Living in Berlin. Jede Immobilie ist anders, aber die Voraussetzungen für einen sicheren Verkauf zu einem guten Preis sind immer gleich.
Seien Sie anspruchsvoll
... Nehmen Sie Living in Berlin zu Ihrem Vorteil in Anspruch! Nutzen Sie unseren Service, unsere Erfahrung, unsere Kontakte und unsere umfangreichen Dienstleistungen.
Sie können auf uns zählen
... bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, auch des Energieausweises, falls notwendig, der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Fotos und Grundrissen, bei der erfolgreichen Präsentation in regionalen, Fach- und Online-Medien.
Wir sind freundlich und kompetent
... aber auch konsequent und zielstrebig, wenn es um Preisverhandlungen oder Übergabevereinbarungen geht – zum Beispiel in Gesprächen mit Interessenten, Mietern, Beratern, Rechtsanwälten oder Notaren.
Wir sind für Sie da
... und kümmern uns um den Verkauf. Wir nehmen uns so viel Zeit wie notwendig ist, bei jeder Besichtigung vor Ort, am Telefon, in Gesprächen und bei Verhandlungen – immer wieder.
Es geht um Ihre Interessen,
... deshalb prüfen wir die Bonität des Käufers und begleiten jeden Schritt während des Verkaufsprozesses bis zum Notar und auf Wunsch auch darüber hinaus.
