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Zimmer:
13

Wohnfläche:
304,74 m²

Kaufpreis:
850.000,00 €

Rüdersdorf

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    Zimmer
    13
    Bad
    Tageslichtbäder mit Badewanne
    Gäste-WC
    Nein
    Einbauküche
    Ja
    Balkon
    1.114,00 m²
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Mieteinnahmen
    3.210,00 €
    Ort
    Rüdersdorf
    Adresse
    Hermannstraße 34
    Wohnfläche
    304,74 m²
    Stellplatz
    3 Freiplätze
    Baujahr
    1930
    wesentlicher Energieträger
    Gas
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Energieausweis
    liegt vor
    Erstellungsdatum
    24.01.2020
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    216,30 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
    Ja


    Rüdersdorf

    Im Landkreis Märkisch-Oderland, östlich vom Stadtrand Berlins gelegen, befindet sich die amtsfreie Gemeinde Rüdersdorf mit ca. 15.300 Einwohnern. Seit 2003 sind Hennickendorf, Herzfelde und Lichtenow die Ortsteile von Rüdersdorf. Die Gemeinden Fredersdorf-Vogelsdorf, Petershagen/Eggersdorf und Straußberg grenzen im Norden, Rehfelde im Osten und Grünheide (Mark) sowie Woltersdorf im Süden und im Westen Schöneiche bei Berlin an. Rüdersdorf ist durch die einmalige Lagerstätte aus Kalksteinen des Muschelkalk benannt.  Der Kalksteinbruch Rüdersdorf ist ein Großsteinbruch bzw. Tagebau und auch der größte geologische Aufschluss in Norddeutschland für das Erdmittelalter. Seit ca. 800 Jahren erfolgt hier der Abbau von Kalkstein. Hierzu sollte man sich den „Museumspark Rüdersdorf“ nicht entgehen lassen. Bei einer geologischen Führung geht es hier unter anderem in den Tagebau auf Fossiliensuche. Egal ob Sie hier eine Landrover-Tour entlang des noch aktiven Tagebaus machen oder bei einer Führung auf Fossiliensuche gehen, hier lässt sich für jeden das Passende finden. Ganz  in der Nähe befindet sich natürlich auch der bekannte „Kalksee“ in Rüdersdorf, welcher zum Baden, Wassersport oder als Transportweg genutzt wird. Ein weiteres sehr beliebtes Ausflugsziel im Sommer ist der „Stienitzsee“. Dieser bietet viele schöne ruhige Badestellen, sauberes Wasser und Bäume, die für Schatten sorgen. Hier können Sie mit Ihrer ganzen Familie ein schönes Picknick machen.

    Es handelt sich hierbei um eine schöne und sehr gefragte Wohngegend im sogenannten Speckgürtel von Berlin. Immer mehr Familien, junge Menschen, aber auch Senioren lernen die Vorteile des Speckgürtels schätzen und sind auf Immobiliensuche. Genießen auch Sie die Vorteile der Stadtnähe und der grünen und familienfreundlichen Lage dieser Gemeinde.

    Verkehrstechnisch liegt Rüdersdorf an der B1. Viele infrastrukturelle Einrichtungen finden Sie in den umliegenden Orten und Gemeinden Hoppegarten, Altlandsberg und Petershagen-Eggersdorf. Aber auch der Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf ist schnell erreicht und bietet Ihnen mit diversen Einkaufscentren (beispielsweise dem „Eastgate Berlin“ am S-Bahnhof Marzahn oder dem „Kaufpark Eiche“, welcher gerade zu einem großen Shoppingcenter umgebaut wird) und Freizeiteinrichtungen (Kinos, Bars und Bowlinghallen in „Helle Mitte“ oder ebenfalls dem „Eastgate Berlin“, den „Gärten der Welt“,…) viele Highlights.

    Rüdersdorf ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von schön angelegten Gärten mitten im Grünen und ist vor allem bei Familien sehr beliebt.


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