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Zimmer:
6

Wohnfläche:
118,42 m²

Kaufpreis:
299.000,00 €

Höhenland

Tolle Kapitalanlage für Jedermann!

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    Living in Berlin Berater

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    Zimmer
    6
    Bad
    zwei Tageslichtbäder mit Badewanne
    Gäste-WC
    Nein
    Einbauküche
    Nein
    Balkon
    Nein
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Mieteinnahmen
    1.210,00 €
    Ort
    Höhenland
    Adresse
    Steinbecker Dorfstraße 34
    Wohnfläche
    118,42 m²
    Grundstücksgröße
    676,00 m²
    Bezugsfrei
    vermietet
    Stellplatz
    zwei Freiplätze
    Baujahr
    1963
    wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Energieausweis
    liegt vor
    Erstellungsdatum
    22.02.2024
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    181,30 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
    Ja


    Höhenland

    Die charmante Gemeinde Höhenland, gelegen im malerischen Landkreis Märkisch-Oderland, bietet eine ideale Wohnlage für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lebensweise legen. Mit ihrer Position an der Bundesstraße 158, die zwischen Werneuchen und Bad Freienwalde verläuft, sowie an der Landesstraße L 341 zwischen Eberswalde und Wriezen, profitiert Höhenland von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht es Bewohnern, die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Metropole Berlin bequem zu erreichen.

    Innerhalb von Höhenland befindet sich das Objekt im beschaulichen Ortsteil Steinbeck, welcher für seine Ruhe und Idylle bekannt ist. Die Nähe zu verschiedenen Bushaltestellen, nur etwa 200 Meter entfernt, gewährleistet eine hervorragende lokale Mobilität. Mit den Linien 882 und 887 ist man schnell am Bahnhof Werneuchen angebunden, von wo aus sich weitere Anschlussmöglichkeiten, unter anderem nach Berlin Ostkreuz, bieten.

    Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten und Schulen in weniger als zehn Kilometern Entfernung. Besonders hervorzuheben ist der "Naturkindergarten Eichhörnchen", der nur knapp zwei Kilometer entfernt liegt und ein besonderes Augenmerk auf Natur- und Umwelterziehung legt.

    Die tägliche Versorgung ist durch kleinere Dorfläden in unmittelbarer Nähe sowie größere Supermärkte innerhalb von ca. 13 Kilometern sichergestellt. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Seen in der Umgebung an, die an heißen Sommertagen zur Abkühlung einladen. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge und zur Erholung.

    Kulinarische Genüsse finden Sie nur wenige Minuten zu Fuß entfernt im Restaurant „Steinbeck“, wo Sie die deutsche Küche in gemütlicher Atmosphäre genießen können.


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