Ihr zertifizierter Immobilienmakler in und um Berlin

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Living in Berlin steht für das Lächeln der Hauptstadt

Willkommen bei Living in Berlin

Living in Berlin – das steht für ein junges, frisches Immobilienunternehmen.

Unser sympathisches Team, bestehend aus vier Mitarbeiterinnen, hat nicht nur Freude an der Thematik "Immobilien", sondern vor Allem auch im Umgang mit Ihnen – unseren zahlreichen zufriedenen Kunden, Eigentümern & potentiellen Auftraggebern.

Unser Ziel ist es, sämtliche Immobiliengeschäfte für Sie transparent und verständlich darzustellen.

Wir verkaufen oder vermieten Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in und um Berlin und Sie sind stets bestens informiert.

Scheuen Sie sich nicht davor, sich mit uns in Verbindung zu setzen....denn wir sind tatsächlich anders!

Living in Berlin Team Foto Weihnachten 2017

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Living in Berlin - Vivien Hermel

Vivien Hermel

Inhaberin

Living in Berlin – das steht für ein junges, erfolgreiches und etwas anderes Immobilienmaklerunternehmen – geführt von mir: Vivien Hermel.

Bereits in jungen Jahren, im Alter von 10, stand für mich, aufgrund von zahlreichen Hausbesichtigungen mit meinen Eltern und einem Makler, fest, dass ich Immobilienmaklerin werden möchte. Von der Verwandtschaft belächelt, ging ich dennoch meinen Weg und nach dem Wirtschaftsabitur 2005, folgte die Ausbildung zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH. Nach erfolgreich absolvierter Prüfung im Frühjahr 2008, beschloss ich das Angebot eines unbefristeten Arbeitsvertrages nicht anzunehmen und lieber Erfahrungen in anderen Immobilienmaklerunternehmen zu sammeln...

030 514 878 00
vivien.hermel@livinginberlin.de


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Aktuelle Meldungen

Immobilien und Erbschaftssteuer: Was können Sie sparen?

Immobilien und Erbschaftssteuer: Was können Sie sparen?

Nicht nur der Nachlass, auch die Trauer um den geliebten Verlust ist zu bewältigen. Und zudem muss neben der Frage: Verkaufen? Vermieten? Selbst bewohnen? auch diese beantwortet werden:

Haben Erben Abgaben an das Finanzamt zu leisten? Wenn ja, gibt es nicht doch einen Weg, den Geldbeutel zu entlasten?

Klar: indem Sie den Freibetrag nutzen, der jedem einmal innerhalb von zehn Jahren zusteht. Dieser reduziert die Steuerabführung, denn es gilt:

Der Vermögensanteil abzüglich des Freibetrages ergibt die Summe, auf die Sie Abgaben zu entrichten haben.

Die Höhe bestimmt der Verwandtschaftsgrad zu dem Erblasser: Wird z. B. das Einfamilienhaus im Marktwert von 507.000 € vermacht an

·       den Ehepartner, bedeutet das 500.000 € Freibetrag = auf 7.000 € zu zahlende Erbschaftssteuer

·       das Kind, beläuft sich der Freibetrag auf 400.000 € = Zahlung der Steuern auf die restlichen 107.000 €

Weitere Vergünstigungen, die mitunter für komplette Steuerbefreiung sorgen können:

Ein leibliches, Stief- oder Adoptionskind erhält im Todesfall darüber hinaus einen Versorgungsfreibetrag zwischen 10.300 € (20 - 27 Jahre alt) und 52.000 € (5 Jahre alt), der Ehegatte/Lebenspartner 256.000 €.

Für diese Verwandtschaftsbeziehungen gilt des Weiteren: Hat der Erblasser die Immobilie selbst bewohnt und der Begünstigte tut dies zehn Jahre nach der Erbschaft auch, ist er dem Finanzamt nichts schuldig - jedoch nur, wenn die Wohnfläche maximal 200 m2 beträgt.

Wichtig ist Ihnen, auch in allen anderen Fragen rund um Ihre Immobilie auf fundiertes Hintergrundwissen zu bauen? Kein Problem, Sie kontaktieren uns einfach und wir stehen Ihnen fachmännisch Rede und Antwort.

 

Unser neuste Ausgabe der Kundenzeitung ist da.

Neues aus der Immobilienbranche und ein neues Gesicht bei Living in Berlin. Alles Wichtige lesen Sie hier!


Living in Berlin - Kundenbewertungen

Kundenbewertungen

Richtig gut :-) Es fing schon an, als wir einen Besichtigungstermin vereinbart haben. Wir haben eine schnelle Rückmeldung auf unsere Anfrage bekommen und ein Besichtigungstermin wurde direkt schriftlich bestätigt. Die Abwicklung und Aniemtung der Wohnung waren unkompliziert und schnell. DANKE !

Luisa Ried

Hier und da hätte die Kommunikation vielleicht etwas klarer sein können (zu viele verschiedene Gesprächs- bzw. Ansprechpartner). Insgesamt aber sehr zufrieden! Vielen Dank.

Ralf Meyer


KUNDEN LIVING IN BERLIN

Das denken unsere Kunden über uns...